- разработка и заключение договоров управления многоквартирным домом; - разработка и составление договоров управления многоквартирным домом для Министерства обороны РФ, а также составление протокола по выбору управляющей организации; - подготовка приказов по открытию финансово-лицевых счетов для нанимателей Министерства обороны РФ; - ведение дел в Арбитражном суде по взысканию задолженности за техническое обслуживание и коммунальные услуги с Министерства обороны РФ; - проверка правильности составления приказов по начислению за техническое обслуживание и отопление, составление приказов о переводе финансово-лицевых счетов; - рассмотрение заявлений и жалоб жителей, поступивших в управляющую компанию; - подготовка документов по проведению собраний по проведению работ по капитальному ремонту, текущему ремонту с собственниками многоквартирных домов; - составление, сопровождение, заключение и проверка договоров на техническое обслуживание; - работа с физическими лицами по взысканию задолженности за техническое обслуживание и коммунальные услуги (подготовка уведомлений, претензий), беседа с жителями; - сопровождение договоров аренды со сторонними организациями; - взаимодействие со службой судебных приставов; - осуществление претензионно - исковой работы; - представление интересов организации в судах общей юрисдикции и в Арбитражном суде; - договорная работа (составление, анализ и контроль за соблюдением и исполнением договоров); - разработка коллективного договора и внутреннего трудового распорядка; - проверка правильности составления договоров предоставленных планово-экономическим отделом, а также предоставленных от других организаций договоров. |