Ведущий/главный юрисконсульт

Имя

Светлана

Контакты

Доступны бесплатно после регистрации или входа

Общая информация

Проживание

Октябрьский

Заработная плата

от 80 000 руб.

График работы

Полный рабочий день

Образование

Высшее

Опыт работы

9 лет 9 месяцев

Гражданство

Россия

Пол

Женский

Возраст

40 лет   (17 февраля 1984)

Опыт работы

Период работы

ноябрь 2017 — январь 2019   (1 год 3 месяца)

Должность

Ведущий юрисконсульт/руководитель юридического отдела

Компания

ООО "Люкс Сервис"

Обязанности

1. Работа с собственниками помещений (встречи, подготовка документов к собраниям, организация и проведение собраний, ведение деловой переписки с государственными органами в интересах собственников);

2. Ведение переписки с коммерческими и некоммерческими организациями по вопросам деятельности Общества;

3.Взаимодействие с контрольными, надзорными органами, в т.ч. при проведении проверок);

4.Участие в проверках органов жилищного надзора, предоставление юридического обоснования в рамках составления протоколов о привлечении к административной ответственности;

5. Оспаривание протоколов ГЖИ в судебном порядке;

6. Организация и ведение досудебной и судебной работы по взысканию дебиторской задолженности, вопросам не имущественного характера (оспаривание результатов открытого конкурса по отбору управляющей организации);

7.Представление интересов компании в ФАС, судах общей юрисдикции, арбитражных судах;

8. Предоставление руководству оценки правовых рисков, предложений для их минимизации, затрат;

9. Участие в переговорах с контрагентами, органами власти, инициативными группами;

10.Договорная работа (подготовка, правовая экспертиза, составление протоколов разногласий к договорам);

11.Информирование руководства и сотрудников компании об изменениях законодательства в сфере ЖКХ;

12.Организация работы юридического отдела (4 человека).

Период работы

апрель 2017 — октябрь 2017   (7 месяцев)

Должность

Начальник юридического отдела

Компания

ООО "РеутКомфорт"

Обязанности

1. Договорной блок:

1.1.Подготовка форм гражданско-правовых договоров;

1.2. Правовая экспертиза гражданско-правовых договоров от контрагентов;

1.3.Подготовка форм договоров в рамках жилищного законодательства;

1.4. Подготовка и рассмотрение протоколов разногласий к Договорам с физическими и юридическими лицами.

2. Блок работы по собраниям собственников помещений обслуживаемых многоквартирных домов:

2.1.Подготовка бланков документов:

- Уведомление жителям;

- решение собственника;

- протокол счетной комиссии;

- протокол общего собрания;

- договор управления многоквартирными домами;

- выступление на общих собраниях собственников по вопросам повестки с предоставлением разъяснений;

- формирование итоговых документов и отправка сводных данных в ГЖИ МО (для внесения домов в реестр).

3. Блок работы с жителями, юридическими лицами:

3.1. Консультирование жителей (правовые основания взимания платы за дополнительные услуги, вопросы в ведении ЖК РФ);

3.2. Подготовка ответов на письменные обращения граждан;

3.3.Предоставление консультаций юридическим лицам (арендаторам НЖ).

4.Претензионный блок работы:

4.1. Подготовка претензий (юридические лица) в рамках договорных отношений, в особом порядке, в части оспаривания расчетов с ресурсоснабжающими организациями;

4.2. Подготовка ответов на претензии жителей.

4.3. подготовка документов (незаконное переустройство/перепланировка) для дальнейшей подачи в государственные органы.

5.Корпоративная работа:

5.1. Предоставление консультаций (письменных, устных) сотрудникам Общества;

5.2. Формирование судебной позиции по сложным вопросам с целью минимизации рисков.

5.3. Подготовка форм документов (акты, формы писем, ответов, предписания, уведомления, договоры, соглашения);

5.4. Взаимодействие с государственными органами, в т.ч. в части представления интересов собственников помещений (ГЖМ МО, Администрация, ФАС МО, Роспотребнадзор, Прокуратура).

6. Блок работы с советами домов:

6.1.Получение, подготовка ответов на заявления;

6.2.Рассмотрение протоколов общего собрания на предмет выполнения заданий от советов дома;

6.3. Общение с председателями домов по юридическим вопросам;

7. Блок работы по конкурсам по отбору управляющих организаций:

7.1. подготовка конкурсной документации;

7.2. отслуживание сроков конкурса для подачи жалоб в ФАС МО;

7.3.подготовка и направление жалоб в ФАС МО.

8. Работа с дебиторской задолженностью:

8.1.Подготовка и отправка уведомлений, заявлений о выдаче судебного приказа;

8.2.Отслеживание оплат задолженности;

9. Судебная работа:

9.1.Подготовка исковых заявлений, отзывов на исковые заявления;

9.2. Подготовка судебной позиции;

9.3. Участие в судебных процессах.

Период работы

декабрь 2012 — апрель 2017   (4 года 5 месяцев)

Должность

Ведущий юрист

Компания

ГК "Эксперт"

Обязанности

Юрисконсульт по сопровождению деятельности управляющей организации ООО "Эксперт Эксплуатация" (с декабря 2012 года по июнь 2014 года):

Должностные обязанности:

- подготовка локальных актов, приказов;

- подготовка доверенностей, деловых писем;

- подготовка договора (в области эксплуатации многоквартирных домов) управления) многоквартирным домом, договор с ресурсоснабжающими/обслуживающими организациями;

- правовая экспертиза поступающих от контрагентов договоров, подготовка протоколов разногласий, дополнительных соглашений;

- подготовка документов к общему собранию собственников помещений (протоколы инициативной группы, общего собрания счетной комиссии, форма решений собственников помещений, бюллетень голосования);

- ведение деловой переписки с контролирующими органами (Жилищная инспекция, Роспотребнадзор, прокуратура);

- подготовка документов к проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации;

- подготовка правовых заключений, рекомендаций/справок для руководства;

- предоставление консультаций жителям по вопросам эксплуатации многоквартирных домов (в т.ч. предоставление коммунальных услуг);

Ведущий юрисконсульт договорного отдела

(с июня 2014 года по декабрь 2014 года).

Должностные обязанности:

Договорная работа (подготовка, правовая экспертиза):

- договор займа;

- договор аренда/субаренда;

- договор возмездного оказания услуг;

- договор купли-продажи (в т.ч. предварительный договор купли-продажи);

- договор поставки (преимущественно строительных материалов и оборудования);

- подряд (строительный, монтажные работы);

- посреднические договоры (агентирования, комиссии);

- уступка прав требований;

- обеспечение обязательств (поручительство).

Претензионно-исковая работа:

- подготовка претензий (досудебный порядок урегулирования споров),

- подготовка исковых заявлений (преимущественно арбитражный суд), в том числе обжалование постановлений вышестоящих организаций в области строительного контроля.

Ведущий юрисконсульт по сопровождению продаж коммерческого департамента (с 01.03.2016 года по 03.04.2017 года).

Должностные обязанности:

- Подготовка договора долевого участия в строительстве, договора уступки прав требований, предварительных договоров купли-продажи, договора купли-продажи;

- консультирование клиентов по правовым вопросам в рамках Федерального закона № 214-ФЗ;

- разработка типовых форм документов правового характера, внесение изменений в них по требованию клиентов (дополнительные соглашения, соглашения о прекращении обязательств взаимозачетом, акты приема-передачи недвижимого имущества);

- проверка документов к сделке.

Период работы

март 2008 — сентябрь 2011   (3 года 7 месяцев)

Должность

Юрисконсульт

Компания

ГУ "ИС Даниловского района"

Обязанности

-разработка договоров управления многоквартирными домами

-регистрация некоммерческих организаций (Товарищество собственников жилья)

-проведение юридических консультаций

-взаимодействие с государственными структурами (ТБТИ, ДИГМ, Префектура, ГУП "ДЕЗ ", МИФНС № 46, УФССП)

-деловая переписка;

-подготовка положений об отделах организации;

-подготовка должностных инструкций;

-разработка государственных контрактов (преимущественно, поставка, подряд, строительный подряд, аренда);

-договорная работа (поставка, подряд, возмездное оказание услуг, хранение);

-контроль исполнения государственных контрактов и договоров;

-работа с тендерами (Федеральный закон от 21.07.2005 г. № 94-ФЗ)

а). подготовка аукционной документации в юридической части;

б). размещение информации о проводимых аукционах на официальном сайте;

в). рассмотрение заявок участников на соответствие требованиям аукционной документации и действующего законодательства РФ;

г). подготовка протокола о проведении аукциона (в случае необходимости, с указанием причин мотивированного отказа);

-подготовка документов в ФАС, участие в заседании ФАС;

-претензионная работа;

-представительство интересов организации в судах общей юрисдикции и арбитражных судах.

Образование

Образование

Высшее

Окончание

2007 год

Учебное заведение

Академия экономической безопасности МВД России (ранее Академия налоговой полиции ФСНП России)

Специальность

Юрист

Дополнительная информация

Иностранные языки

Английский (Базовый)

Водительские права

Категория B

Командировки

Не готова к командировкам

Курсы и тренинги

"Основы управления многоквартирными домами""

Академия управления недвижимостью, удостоверение

Навыки и умения

Личные качества: Целеустремленность, ответственность, самостоятельность, стрессоустойчивость, коммуникабельность, умение отстаивать свою точку зрения, умение работать в команде, системный подход к решению возложенных задач.

Ранее сотрудничество с экспертной службой издательства (область: "управления многоквартирными домами" (консультации, заключения).